Der Bebauungsplan setzt die Art und das Maß der Nutzung und Bebauung sowie die überbaubaren Grundstücksflächen für räumlich eng begrenzte Bereiche im Maßstab 1:1000 verbindlich fest.

Aus dem Plan kann abgelesen werden, welche Nutzungsart, welche Geschossigkeit und welche Bebauungsdichte für die einzelnen Grundstücke festgesetzt sind. Darüber hinaus kann die durch Baulinien und Baugrenzen festgelegte bebaubare Fläche erfasst werden.

Der Bebauungsplan wird als gemeindliche Satzung beschlossen, die Festsetzungen des Planes sind für den Grundstückseigentümer rechtsverbindlich.

Er ist Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen im Baugenehmigungsverfahren.

Geoportal - Bebauungspläne online

Auf dem Geoportal der Stadt Emden finden Sie alle rechtsverbindlichen Bebauungspläne der Stadt Emden, die Grundlage für die Beurteilung von Bauvorhaben sind. Sie können sich nicht nur die Bebauungspläne anzeigen lassen, sondern auch sämtliche zur Verfügung stehende Informationen herunterladen. Dafür klicken Sie  auf "Karteninformationen abfragen" (Button oben rechts) und dann auf den gewünschten Bebauungsplan. 

Auch den gültigen Flächennutzungsplan können Sie sich im Geoportal anzeigen lassen. 

Unter dem Punkt "Emden Digital" finden Sie weiterführende Informationen zur Stadt - unter anderem interessante Punkte in der Innenstadt (POI), Standorte der Spielplätze, E-Ladestationen, Verwaltungsstandorte und ÖPNV Haltepunkte. Auch hier gelangen Sie mit einem Klick auf "Karteninformationen abfragen" zu den weiterführenden Informationen. 

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Hinweis: Alle gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft sprechen Sie bitte die aufgeführten Kontaktpersonen an.

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