Bebauungspläne der Stadt Emden

Der Bebauungsplan setzt die Art und das Maß der Nutzung und Bebauung sowie die überbaubaren Grundstücksflächen für räumlich eng begrenzte Bereiche im Maßstab 1:1000 verbindlich fest.

Aus dem Plan kann abgelesen werden, welche Nutzungsart, welche Geschossigkeit und welche Bebauungsdichte für die einzelnen Grundstücke festgesetzt sind. Darüber hinaus kann die durch Baulinien und Baugrenzen festgelegte bebaubare Fläche erfasst werden.

Der Bebauungsplan wird als gemeindliche Satzung beschlossen, die Festsetzungen des Planes sind für den Grundstückseigentümer rechtsverbindlich.

Er ist Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen im Baugenehmigungsverfahren.

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