Flächennutzungsplan Emden

Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt die Art der Bodennutzung für das gesamte Stadtgebiet dar, in Emden im Maßstab 1:10.000. Neben der Festlegung der Flächennutzung bereits bebauter Gebiete wird im Flächennutzungsplan auch die auf der Grundlage der städtebaulichen Entwicklung beabsichtigte Flächennutzung bisher unbebauter Flächen dargestellt.

Aus dem Plan kann abgelesen werden, wo im Stadtgebiet Wohnbauflächen, Gewerbe- und lndustriebauflächen, Grünflächen, Verkehrsflächen usw. ausgewiesen sind. Der Flächennutzungsplan ist verbindlich für Behörden, hat jedoch im Regelfall keine unmittelbare Rechtswirksamkeit für den Bürger. Aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes werden die Bebauungspläne abgeleitet.

Ein Bebauungsplan darf nicht gegen die Darstellungen im Flächennutzungsplan verstoßen, ist eine dem Flächennutzungsplan zuwiderlaufende Planung beabsichtigt, so muss der FNP vorab in einem förmlichen Verfahren geändert werden.

In der kreisfreien Stadt Emden ersetzt der Flächennutzungsplan den regionalen Raumordnungsplan.

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